賃貸・売買の契約について

1. 入居申込書に記入し、貸主の承諾を得る
2. 連帯保証年必要　（保証人の方の印鑑証明必要）
3. 初期費用　家賃・敷金・保険料・仲介手数料・その他
   ※仲介手数料は家賃の1ヶ月分＋消費税
   入居期間が1ヶ月に満たない場合は日割計算可能
   ※1ヶ月は30日とする
4. 契約成立後　鍵をお渡しし入居可能となる

1. 仲介業者（当方）から買主への物件の説明
2. 仮契約後　問題なければ本契約という手順
   （仮契約時、手付金として価格の10〜20％が必要）
3. 仲介手数料のついて
   宅建業法では報酬額の限度を定めております
   200万円以下　売買価格の5.25％
   200万円〜400万円以下　売買価格の４．２％
   400万円以上　売買価格の3.15％
4. 契約成立後　物件の引渡し